Apartamentos y pisos en Mallorca
1. Características
Uno de los principales atractivos a nivel inmobiliario de Mallorca es la muy amplia y variada oferta de apartamentos y pisos. El clásico apartamento opiso sen el centro urbano de Palma de Mallorca, en su casco antiguo, tiene una magnífica presencia. Vetustos, antiguos y con mucha solera, se hallan junto a los palacios señoriales, e incluso, muchos de ellos se hallan en estas magníficas construcciones. Sus techos altos, vigas vistas y suelos de terracota, le dan un sabor único a cada una de estas propiedades donde cada sala, cada dormitorio y cada mueble pueden contar la historia del edificio. Una gran cantidad de apartamentos y pisos en Mallorca se han visto remodelados o reformados hace poco tiempo para adaptarse a las necesidades de nuestra vida moderna. Un apartamento o piso en Mallorca puede que se acabara de construir hace muchos años, pero siempre es capaz de armonizar elementos modernos con otros de épocas pasadas. Este hecho hace de algunos pisos en Palma de Mallorca, propiedad única y genuina, tengan tintes que recuerdan otros tiempos y estén plenos de modernidad.
Los apartamentos y pisos modernos cumplen con todas las expectativas deseables. De líneas sobrias, rectas, elegantes, de estructuras cuadrangulares y rectangulares, su diseño no deja impasible a nadie. La compleja sencillez de sus elementos constructivos impresiona, al igual que su supuesta sobriedad. Estas propiedades se hallan en edificios en nuestros cascos urbanos o zonas de costa.
Los áticos en Mallorca suelen plantar amplias terrazas que transforman momentos memorables para residentes e invitados. Sus vistas sobre los tejados de los pueblos, montañas, edificios emblemáticos, la arena de las playas y el mar, dinamizan las actividades de relax realizadas en estos espacios de ensueño.
El típico apartamento en Mallorca suele ser una propiedad amplia, en comparación con otras capitales de provincia, donde la sala comedor es el espacio principal, dedicado a las ocasiones especiales y eventos de carácter social y familiar. Sus dependencias suelen ser funcionales, pero de bella factura. El típico apartamento en Mallorca es un lugar donde no sólo vivir, sino convivir, donde no sólo residir sino donde habitar.
2. Localización
Palma de Mallorca y el resto de localidades y municipios, son las zonas en las que podemos hallar este tipo de propiedades, constituyendo un amplio mercado. Teniendo en cuenta que en Mallorca no hay lugar que esté a más de 45 minutos de la línea de costa, se puede afirmar que todos los apartamentos y pisos en todas las Baleares están relativamente cerca de la playa y mar. Así, la compra de un apartamento o piso en Mallorca, es siempre poseer un piso próximo a la costa por las características de la isla. Los pisos y apartamentos en Mallorca suelen plantear una estructura sencilla y son el tipo de propiedad más elegido por la clase media, por cuestiones económicas principalmente. Este hecho que hace que la oferta y demanda de los pisos y apartamentos sea la que ocupa mayor cuota de mercado.
Todos estos elementos que conforman los apartamentos y pisos de Mallorca perderían muchos enteros si no tuviéramos en cuenta dónde se hallan. Estas localizaciones, donde las vistas a la montaña, o bien cerca del mar y la comodidad de nuestros pueblos y capital en Mallorca, conforman la manera de vivir en nuestra isla. Las callejuelas del casco antiguo de Palma, las calles de nuestros pueblos de interior y costeros, los jardines mirando al mar de nuestras zonas residenciales, son, sin duda, un elemento más que hace que estas propiedades tengan un valor añadido, la belleza singular de Mallorca.
El impulso económico de Mallorca nace del turismo. Por ello el aeropuerto de Palma de Mallorca, donde se ofrecen servicios como el alquiler de coches, es la primera y última instalación que ven las personas que nos visitan. Vivir cerca de tan importante infraestructura puede ser determinante a la hora de por una propiedad u otra. La cercanía del aeropuerto podría decidir una futura decisión en cuanto a vivir en un apartamento o piso en Mallorca. Este hecho permitiría a los futuros propietarios disfrutar de vuelos a Mallorca o viajes a Mallorca siempre que así lo deseen.
Los hoteles en Mallorca, junto con el aeropuerto de Son San Joan, son algunos de los edificios emblemáticos de nuestra isla que configuran nuestro skyline. Son los representantes de la calidad y hospitalidad de los servicios que ofrecemos. Bien sabido es que los turistas que desean disfrutar de playas de Mallorca, usan estas infraestructuras. Después de una primera visita, sucedida por otras visitas, quizás algunos de nuestros turistas se conviertan en residentes, decidiendo comprar un piso o apartamento en Mallorca.
En definitiva, plantearse la posibilidad de adquirir un apartamento en Mallorca es siempre la fenomenal ocasión para residir en uno de los enclaves mediterráneos de mayor demanda debido a lo que sólo Mallorca es capaz de ofrecer a quienes deciden pasar una temporada o residir definitivamente.
3. Historia
Hace 100 años, las familias de clase media en Mallorca no vivían en pisos ni apartamentos, vivían en casas en los cascos urbanos, en dependencias de fincas rurales o en pequeñas casas en el campo. Con la excepción de Palma de Mallorca, donde sí había familias que vivían en pisos en la ciudad. Con la llegada del turismo y con la llegada de los nuevos modos de construcción, las construcciones ganaron verticalidad en lugar de horizontalidad. Con el incremento del valor del suelo, se ha perpetuado este tipo de construcción.
4. Pros y contras
Los pisos y apartamentos en Mallorca son la mejor opción a nivel económico para residir en cualquier lugar de Mallorca, sea en Palma, en un pueblo, zona residencial o costa. Como contrapartida un piso o apartamento siempre supone formar parte de una comunidad de vecinos, con los posibles inconvenientes que ello puede suponer. Por otra parte, en muchísimas ocasiones los pisos y apartamentos en Mallorca despliegan relativamente pocos metros cuadrados construidos en relación a otros tipos de propiedades, sobre todo debido al precio que tienen en mercado. Un menor precio en el mercado supone una disposición menor de metros cuadrados construidos.
5. Expectativas de la inversión
La gran demanda y buena oferta de pisos y apartamentosen Mallorca ha sido el hecho que ha potenciado que sean unos activos que suponen una interesante inversión. El factor tiempo está a favor a de la inversión en una propiedad de este ya que cuanto más tiempo pase, el inmueble producirá una mayor o mejor ratio de rentabilidad financiera. En un momento de crisis económica como el que vivimos, estas propiedades no han alcanzado los valores progresivos que se hubiera esperado en un principio, pero no han dejado de ganar valor.
Noticias & Artículos
Llampuga en Mallorca
Almendros en flor en Mallorca
La economía balear sube
¡Enhorabuena Alonso!
